Prodej bytu 2+1, 69 m2 s lodžií, Hradec Králové – ul. Hrubínova.

5 390 000 KčProdej

Hradec Králové, Hrubínova

Popis nemovitosti

K prodeji nabízíme prostorný byt 2+1 s lodžií o celkové ploše 69 m², který se nachází ve 2. NP čtyřpodlažního panelového domu s výtahem v ulici Hrubínova v Hradci Králové. Byt je v osobním vlastnictví a díky své dispozici s neprůchozími pokoji, velkou kuchyní a komorou nabízí ideální zázemí pro pohodlné bydlení i skvělou investiční příležitost. Byt je v udržovaném původním stavu s umakartovým jádrem a umožňuje úpravy dispozice dle vlastních představ. Kuchyň o velikosti 10,8 m² je vybavena linkou s plynovým sporákem a spíží. Obývací pokoj (18,9 m²) má vstup na lodžii o ploše 3,9 m² orientovanou na jihovýchod. Druhý pokoj (15,2 m²) je vhodný jako ložnice či dětský pokoj. Koupelna (2,5 m²) s vanou a keramickými obklady je oddělena od samostatného WC (1 m²). V bytě se nachází praktická komora s regály (4,5 m²) a k bytu náleží také prostorný sklep (2,9 m²) v suterénu domu, kde je k dispozici i společná kolárna s možností přímého vjezdu. Dům prošel kompletní revitalizací – zateplení, nová fasáda, výtah, plastová okna včetně stínění, nové rozvody i stoupačky. Vytápění je centrální dálkové (Opatovice). Parkování je možné bezplatně přímo před domem. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost – v blízkosti se nachází Fakultní nemocnice, zastávky MHD, obchody, služby i školy. Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost – snadné napojení na Hradubickou ulici, rychlý přístup do centra města a blízký nájezd na dálnici D11. Dům stojí v klidné, zelené části města s příjemným okolím. Byt je ihned volný k nastěhování, bez právních vad a vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice k pronájmu. V případě zájmu o prohlídku kontaktujte makléře.

Sdílet